Я в Швеции не был, но думаю, что там причина та же. Мне рассказывали эту байку в Голландии. Поскольку очень многие мужчины уходили надолго в плавание, женщины на время их отсутствия не закрывали ставен, дабы все могли убедиться, что она верна своему мужчине. А потом, якобы, просто перестали в новых домах делать ставни.
Герцог Альба во время своего тиранического правления Нидерландами в XVI веке запретил закрывать шторы/ставни на первых этажах домов, во избежание "несанкционированных сборищ", чтобы армейский патруль мог наблюдать за содержимым гостинных. Привычка осталась. Но это, вероятно, тоже байка.
Наверное у них не принято собираться в спальнях, а зал всегда внизу? Но если я какой революционер, я б вообще только в кофешопе собирался. Да я и так там "собираюсь", безо всякой революции...
Интересно)Неужели всё дело в привычке?ведь повесь они занавески -наказание не последует)или они просто не таращаться в окна и поэтому люди спокойно себя ощущают)мне вот неспокойно в аквариуме...мало ли в чем я захочу побегать под музыку, а тут сосед какой нибудь устроит наблюдения=)))
дело все в том, что в Швеции полугодичная темнота, а если еще добавить шторы, тюли, занавески и все такое, так можно просто впадать в спячку или депрессию. Совсем не новость увидить мужчину в белье и футболке на кухне через окошко. Каждый дома имеет право
Да, мы тоже были немного удивлены этому, когда побывали в Амстердаме. Было непривычно видеть большие окна без решеток и занавесок даже на первых этажах.
А дома далеко друг от друга? Когда живешь окна в окна, специально заглядывать никуда не надо, повернулся - а там соседи сексом занимаются) Дело привычки, конечно. Однако, стоит заметить, что люди везде примерно одинаковы, и среди ваших извращенцев тоже хватает (иначе не было бы ни "Моста", ни "Девушки с татуировкой дракона", ни "Догвилля"))
Вспоминаю замечательный французский фильм "Мсье Ир". Там сюжет завязан на незашторенном окне. Так захотелось этот фильм посмотреть! https://www.youtube.com/watch?v=K9aUTij818s
А мне, кстати, очень приятно мельком заглядывать в окна, когда зимой иду около наших рядных домов (радхусов). Обычно видно кухни, где люди готовят или сидят за столом. В наши окна тоже заглядывают, но это не напрягает как-то
Кран холодной воды можно использовать в качестве питьевой воды. Когда кран, где горячая вода - может иметь кучу всяких гадостей, например в бойлере крыса сварилась))) Говорил сам англичанин. Хотя всё равно сложно без сместителя...
Странные у англичан бойлеры. Открытого типа что ли? Или у них, как у главных ревнителей традиций, бойлеры с викторианской эпохи не менялись, потому и открытые? Это не причина. Можно было бы повесить в каждой квартире свой газонагревательный бойлер, но там, как я помню, проблема с пресной водой, поэтому краны делаются раздельными, чтобы надо было набирать воду и мыть руки, а не мыть их под проточной водой.
у моей бабушки в квартире в России было 2 крана, все когда приходили - тоже сильно удивлялись. Но там стояла колонка и собственно ей можно отрегулировать температуру.
Действительно, 2-х кранов в Англии становится все меньше. Это, своего рода, традиция — экономия воды. К каждой раковине с 2-мя кранами прилагается пробка: Заткнул пробкой раковину, с помощью кранов настроил воду, набрал воду. Далее, сполоснул руки, умыл лицо, спустил воду. А без затыкания раковины, комфортно умыться не выйдет — вода будет либо слишком холодной, либо слишком горячей.
мне не понятно, как можно комфортно умываться там, где только что помыл руки? как получается экономить воду, если после каждого раза не чистить раковину? или "пренебрегаем и вальсируем"? т.е., наливаем в грязную раковину чистую воду для следующего мытья рук и умывания?
А, скажите, вот Лариса эта - что это такое?? Я не очень здесь давно и иногда читаю ее комментарии.. наверное, я уже старая или тупая, но вроде ни разу еще в тему она не ответила или не прокомментировала.. что она принимает? ну или я от жизни отстала...
да, что-то в этом роде, ибо не может адекватный человек такое писать... я сначала думала, что я не понимаю ее остроумных, современных комментариев.. потом стала подозревать, что дело не во мне...
Вопрос Ваш был мне адресован... )) Лично я Ларису ценю за самобытность ) Вкус у нее, кстати, тоже имеется. Насчет "трезвости" суждений - оценивать не берусь. Образ интересный, а так, может гонит человек себе... У каждого свои слабости )
Да, Лана, я Вас вопрошала, но тут как-то так ответы-вопросы вразброс идут, шо с добрым утром! Вот я и переживала - может, я это.. в самобытностях не разбираюсь... ну да ладно, ну и пусть.. а вот на счет вкуса - это как Вы определили?
Она неплохо разбирается в литературе, иногда мне нравится, как она использует художественные образы. Хотя хамство и оскорбления, конечно присутствуют тоже. Перформансы Ларисы на любителя )
Ничего подобного. Такой дом в США будет стоить от 50 000 до 250 000 долларов в зависимости от расположения. В год среднестатистический американец зарабатывает 100 000 долларов. Вот и считайте.
Такой дом в США будет стоить от 100 000 до 1000 000. В год, среднестатистическая американская семья зарабатывает примерно треть от стоимости такого дома (а зависимости от расположения). Учитывая налоги и прочие расходы, купить такой дом можно лет за 10-15 (Если поднатужиться). Это дом не особенно дорогой, но и тем не менее не для каждого. И, да, правило "одна спальня - одна ванная" - не верное. Для двухспальный домов - очень часто бывает только одна ванная. 3-4 спальни - часто бывает 2 ванные комнаты, или 2.5.
Да ну бросьте, какой там миллион. В Калифорнии, где емля золотая буквально, и то дома о миллиону выглядят гораздо круче. Ну... То есть, если вокруг этого дома несколько гектаров в дорогом районе - тогда да. А так... Не больше четверти миллиона. И кто вам сказал. что американцы зарабатывают около тридцаи тысяч в год? Это разве что гастарбайтеры... А обычный американец около ста. Если есть какая-то хорошая квалификация (например крановщик), то и около двухсот тысяч будет. Про всяких руководителей, врачей, юристов я вообще молчу - там и полмиллиона в год не редкость.
Если не секрет, откуда у вас такая статистика? Нью Йорк, Сан Франциско - такой дом будет стоить ЗА миллион. И, да, в тех районах, где такой дом будет стоить 100 тысяч - средняя зарплата 30-40 тысяч в год, и возможно даже меньше.. Вот вам СРЕДНЯЯ (если вы понимаете, что это значит) по США статистика https://en.wikipedia.org/wiki/Household_income_in_the_United_States. Средний доход по ВСЕМ штатам - 50 тысяч. Даже в Нью Йорке не редкая ситуация с зарплатами в 30 тысяч на семью. Это, например, зарплата в дорожной полиции. И это отнюдь не самая низкая ЗП. Вы похожи на российское правительство, которое не замечает ничего, кроме Москвы, да и то при наличии мигалки.
Статистика обычная, из жизни. Из обычной такой, реальной. Я только что из Сан-Франциско - это один и самых дорогих районов Калифорнии. У меня там полно знакомых, я знаю, как они живут, сколько зарабатывают (американцы легко говорят на эти темы). Это обычные люди - стоматологи, айтишники, пенсинеры, строители -обычный средний класс. Вот мотрите, пенсионер (ну, если он работал вю жизнь) свободно получает тысяч сорок-пятьдесят в год. А одна моя знакомая тоже пенсионерка, мало того. что получает столько, так ещё и жильё субсидированное, домработница за счёт государства, дополнительные выплаты, каждую неделю бесплатные продукты (картошка, крупы, мясо, зелень - несколько больших сумок, реально! она это проедать не успевает, другим раздаёт...) Она на жизнь почти ничего не тратит. Неудивительно, что у этой пенсионерки накоплений около миллиона долларов. И это не бог весть что - обычные люди. Обычные.
Я прекрасно знаю, кто и сколько получает в Америке. В принципе, как я и подозревал: Вы судите обо всех, основываясь только на том, кто есть и что говорят ваши знакомые, отвергая всякую статистику. Как я и сказал - это подход российского правительства. Если бы я так рассуждал, то во всем мире 99% - имеют высшее образование, и большинство - ИТ-ники. "Стоматологи, айтишники, строители" - Поверьте мне это отнюдь не "обычные люди". Большинство из них относятся к людям с хорошим достатком.
Так же как и пенсионеры - далеко не все получают 40-50 тысяч в год, просто потому что не у всех была возможность откладывать в накопительную часть, не у всех были зарплаты в 100+ тысяч в год. Слава богу, что у ваших знакомых такая ситуация. Но - это не "средняя" ситуация, а ближе к "американской мечте". Я живу в США, и я жил и в недорогом городе (Richmond VA), и в очень дорогом (NYC), я работают в компании - в еще одном очень дорогом городе (SF), и я изучал лично вопрос с ценами на жилье, зарплатами от края до края США (Еще с 10 городов по всей территории США). Сан Франциско - это очень дорогой город, силиконовая долина, потому там очень много людей, которые живут в среднем лучше чем в остальной Америке.
Нет, он так делать не будет, потому что американец сперва въезжает в дом, а потом выплачивает потихоньку кредит, не отказывая себе в остальных удовольствиях. Ставка по кредиту у них не особо большая, так что выплатить дом не напрягаясь он может в течение лет десяти-пятнадцати. Но если хочет уж совсем не напрягаться - то может попросить кредит и на тридцать лет... Но опять-таки, если человек хочет, то выплатить кредит за дом в течение лет пяти вполне реально. Правда тогда придется ужиматься, не ездить в путешествия, не брать новые машины.
Я говорю не о том, как будет поступать американец, а о соотношении заработной платы со стоимостью недвижимости. В России сравнимый с представленным дом стоит от трех - трех с половиной миллионов в глубокой глубинке, где зарплата большинства людей составляет 30 000 рублей. То есть, за год они зарабатывают лишь десятую часть стоимости такого дома. Нет такого разрыва между указанным мной соотношением в России и США. Не-ту.
Есть на самом деле. Это вы, видать статеек из АдМи начитались. Но в США правда жильё не такое дорогое. Смотрите, есть такая штука как коэффициент доступности жилья. Берем за основу усредненный годовой доход и среднюю стоимость зарегистрированных сделок на рынке жилья, делим сумму покупки на средний заработок местного жителя, и - вуаля. Так вот вам таблица. Ирландия - 2,8 США - 3,5 Канада - 3,9 Япония - 3,9 Сингапур - 5 Великобритания - 5,1 Новая Зеландия - 5,2 Австралия - 5,6
России в этом списке нет, но вы можете посчитать сами...
Статейки из эдми - не единственный источник информации, не за железным занавесом живем. У меня масса друзей и родственников в США, и я знаю, как обстоят дела. Более низкие кредитные ставки компенсируются более высокими налогами. Оно, может, и не ТАКОЕ дорогое, но ни о каком "средний американец зарабатывает в год столько, сколько стоят два дома" и речи быть не может. Но в целом я не против басни как жанра, продолжайте, такая антизадорновщина получается о том, как в Омереге хорошо :)
Действительно, налоги там - такие налоги. )))) На самом деле в то м же районе Велиих Озер можно купить дом тысяч за сто. ВОобще всё зависит от места. В Дейтройте в местах, где были погромы вам и за доллар квартиру отдадут, потому то их брать никто не хочет. Но если вам непременно надо пентхаус в Н-Й - то извините, тут платить придётся дорого, да. Так что именно поэтому статистика сравнивает средние цены сделок и среднюю зарплату. А не какие-то крайние случаи, когда человек принципиально живёт в картонной коробке. Но по сравнению с Россией жильё там и правда более доступно. Порой даже намного более. )))
julia-sp, извините, что вмешиваюсь в Ваш разговор. Вы никому больше не говорите, что Ваша "знакомая тоже пенсионерка, мало того, что получает сорок-пятьдесят тысяч в год, так ещё и жильё субсидированное, домработница за счёт государства, дополнительные выплаты, каждую неделю бесплатные продукты... Неудивительно, что у этой пенсионерки накоплений около миллиона долларов." . Все эти бенефиты (еда, home attendant, субсидированное жилье, бесплатная медицинская страховка и прочее) даются неимущим людям. И если кто-нибудь узнает, что у этой дамы солидные сбережения, ее не только лишат всех привилегий, но и будут судить за fraud.
А зачем гадать, сколько он будет стоить, если можно перейти по ссылке и узреть, что дом, фасад которого изображён стоит 170 тысяч? Это не хоромы и не роскошные апартаменты.
Какая процентная ставка по ипотеке в США? И сколько можно вернуть в качестве налогового вычета?
Налоговых вычетов нет при покупке недвижимости нет. Ставка ОТ 2.5, в зависимости от кредитного рейтинга. 2.5 - это ближе к идеальной ситуации, а там может и 7% быть.
Как я уже понял у знакомых Julia-sp жизнь удалась, потому и пенсия такая, и ставка по ипотеке минимальная, И ипотеку выплатить за 5 лет ужимаясь можно (при том, что если следовать вашей статистике, то чтобы в среднем заплатить за дом - надо 3.5 года работать отдавая ВЕСЬ доход, не покупая ничего совсем, и не платя налоги (на доход, на имущество), проценты по ипотеке, не говоря уже о путешествиях и прочее.
Поймите, Америка - это не только ваши знакомые. Есть и другие люди. Не ИТ-ники, не стоматологи, Не крановщики с доходом под 300К. Есть курьеры, официанты, военные, уборщики, помощники. И их намного больше, чем вам кажется. Конечно, вы, наверное, их не замечаете, кто они такие? Да так, перхоть, мешаются под ногами....
Не вводите людей в заблуждение непроверенными фактами.
Кстати, налог на имущество не такая уж и маленькая величина. в зависимости от штата налог может составлять больше 4%, а это значит, что за дом стоимостью 300 вы можете платить в месяц 1000 баксов только налогов, а еще есть коммунальные услуги. Интернет, телефон, ТВ, Вода, газ, электричество - добавляем еще 250++/месяц,если что сломалось, починить - еще +++... В квартирах зачастую есть еще и сервисное обслуживание, которое при цене квартиры в 250 тысяч может составлять еще 700-800 баксов. Многие не покупают жилье, потому что в некоторых районах это сравнимо (иногда и больше) по цене с арендой (если учитывать выплаты по ипотеке). Если без ипотеки, то еще есть определенный резон. но народ не особенно хочет из-за этой разницы напрягаться.
Это не имущественный вычет, а вычет с процентов по ипотеке.Имущественных вычетов, как в России (до 2-х миллионов) нет.
На счет 7% согласен, погорячился. Максимум я нашел 3.7% Но, по моему опыту, публикуемые официально проценты часто могут увеличиваться. Конечно, не так значительно, подозреваю, в запущенных ситуациях может максимум до 4 подняться. В еще более запущенных ситуациях уже будет просто добавляться страховка.
Я сочувствую курьерам, официантам и прочим людям, которые не имеют ни образования, ни стабильного дохода. Правда сочувствую. Да, Америка - не рай, это страна возможностей, а не страна халявы. Но я знаю, что даже у самого обычного человека с самым низким доходом там есть возможность так или иначе жить в отдельной квартире (или доме), что даже совсем неимущего и без страховки там примет врач, что там огромная благотворительность, и тебе не дадут пропасть, если ты сам приложишь минимальные усилия, чтобы оставаться на плаву. И купить жильё там реально. Пусть недорогое, пусть не в самом хорошем районе. Но - реально. И банки пойдут навстречу в случае, если у тебя проблемы. (У меня одна девушка знакомая завела свою врачебную практику, офис оборудовать - это огромные деньги, кредит выплачивать надо серьёзный. Но она не боится, хотя параллельно с этим перестроила дом, родила второго ребёнка...)))) И ничего, справляется, хотя она вовсе не суперуспешна. И - счастлива и живёт полнокровной жизнью. И не боится, что завтра будет дефолт, инфля., санкции или ещё какая гадость. Знает, что всё зависит только от её усилий. Старается - и справляется. А когда были проблемы с выплатами банку - договорилась, ей пошли навстречу, в банках там тоже далеко не звери, а вполне рациональные люди. А возвращаясь к прдмету разговора, ты там можешь взять жильё по твоем доходу. Если у тебя доход две-три тысячи долларов в месяц, американец не разводит понты, если он не безумный, конечно, он просто покупает дом за пятьдесят тысяч, а там и налоги соответствующие, и выплаты по кредиту не так велики. А потом, если доход увеличится, берёт что-то посолидней. Или не берёт - масса тамошних миллионеров и не понтуют, не строят дворцы, а живут как все смертные - тихо и довольно скромно. И одеваются скромно. И ездят на старых машинах. А потому что - на фига?
"In the September 2014 Census Bureau report on income and poverty in the U.S., the median household income in America across all jobs was $51,939." Это два года назад, сейчас может на 2% больше и то, заметьте, на семью. А дом такого типа стоит около $300,000 в среднем. Трудно говорить о средней цене когда они очень сильно отличаются от штата к штату.
С ковралином в Англии - у них он может быть везде. Очень часто расположение радиаторов смущает. Т.к. они не под окнами, а могут быть где-то в другом конце комнаты и такого размера, что не нагреешь нормально комнату. Сырость большая, что в квартире может быть плесень. И как бы её от неё тщательно не избавлялся, не прогревал жильё - она всё равно будет появляться...
Мало того, у нас нумерация домов иногда представляет загадку для всех. Видела как-то улицу, на которой дом 35а находился метрах в трёхстах от дома 35б, а между ними были дома 40-50 :)
И у нас постоянно спрашивают: "Где находится дом 183-А?" Иногда Б или В. А эти 3 дома располагаются так, что ни с одной дороги не видно их. Виден дом 183 и 185, а где те - неизвестно...
МО, г.о. Электросталь, пр-т Ленина, левая сторона, дома по порядку: 07, 05, 03, 01, 1, 3, 5, 7, 9 и т.д. Также имеется адреса, например, пр-т Ленина, дом 0/10))
Если верхний номер виден в темноте, то да. Я обратила внимание, что у нас некоторые дома многоэтажные дома теперь выкладывают номер дома во всю стену. Например, соседний 9-этажный дом. Но ночью номер не виден.
А мне напротив мил минимализм. Так вышло, что бесплатно жил в трёхкомнатной квартире несколько лет. Я из 3 комнат пользовался только одной, самой маленькой, в остальные даже никогда не заходил.
Я не то слово использовал)) Хотел сказать, что мне достаточно небольшой жилплощади, а её увеличение никаких плюсов не несёт, только больше убирать и платить
Мой любимый интерьер - шведский. Сейчас живу в таком, только со шторами, не на всех окнах, правда. И еще, мне все-таки казалось, что в России во многих типовых домах тоже есть подвальные кладовки.
В 4-5 этажных домах точно есть. В 9 этажных - не знаю, там, по моему, на усмотрение жильцов. В нашем доме(9 этажей, типовой, Эстония) подвал есть, были кладовки, а потом кв.тов. запретило.
Я тоже из Эстонии) У родителей была кладовка в 5 этажном доме, в 9этажном не было. Сейчас в новостройках опять их делают почти всегда. И еще у меня в новом доме хранилище для велосипедов, как на картинке, но для Эстонии это скорее редкость.
Для новых домов совсем не редкость. У нас в районе недавно среди пятиэтажек построили три новых дома, там рекреации как раз сделаны для колясок, велосипедов. Двери стеклянные, поэтому через ограду хорошо видно. В 14-этажках уже изначально были большие рекреации, там даже консъерж сидит. И там же место для велосипедов и колясок. От кв.товарищества зависит.
Ну так уж и "точно". Ни разу в России такого не видела кроме как каких-то "самозахватов". А в период, когда все поголовно террроризма боялись, подвалы вообще наглухо закрыли.
Ну вы не видели, а моя мама с 1965 года живёт в 4-этажном доме, где всегда были подвалы с клетушками на каждую квартиру. И прикиньте, во всём городе так, во всех 4-этажных хрущёвках! В советское время вход в подвал не закрывался на замок, сейчас стоит метал.дверь и кодовый замок.
краны в юкей это был мой персональный ужас(( первая квартира, которую я снимала, пока работала в тех краях, была как раз такая. экономия воды, ога. а еще мало радиаторов, они расположены где угодно, но не там, где надо, зимой очень сыро и очень холодно
да да, они точно такие же... мы сравнивали с братом - стены белые (хотя щас мода пошла на ужасные ядовитые цвета - желтый, фиолетовый, розовый ,но такие - именно ядовитые, я бы умерла в такой квартире, но это сами жильцы перекрашивают) и плитка везде, что меня лично убивает.. мы все заковролинили, кроме кухни, естественно, и ванной.. и еще подоконники все наружу, тоже, блин, "блестящая" идея...
в Москве есть (может и нет уже?) дом-пенал. Ну как-то так называется. Там в коридоре вход в квартиры - выше коридора и ниже. Вот когда смотрела про этот дом, архитектора и проч. передачку - мне показалось очень интересным решением. Необычно. Вот японская квартира чем-то напомнила про квартиры-пеналы в Москве. Кажется это дом-корабль....
Если честно, то на картинах показан довольно дорогой интерьер старых домов в центре города. Но, да, квартиры в Швеции действительно просторные, с эфективным планированием. А вот дома - так это вообще сказка.
Любопытная статья. Заставила осмыслить собственный интерьер. Еще раз убедилась,что Швеция нам очень близка. :) Только про Индию и Кубу немного удивило. Все-таки это не типичные жилища для местных... Где же трущобы?
"На стене слева на фотке выше, и здесь в машине, можно увидеть небольшой российский флаг. Кубинцы любят разные российские атрибуты - флаги, футболки, все что угодно - это модно и круто на Кубе." Цитата из блога. Там дальше ещё есть российский флаг под лобовым стеклом автомобиля и самовар с георгиевской ленточкой)
По поводу Британии: 1. Камины - декоративные, т.к. обычные камины под запретом. 2. Ковролин - тоже хрень, предпочитают обычный паркет или плитку, а коврики поверх. 3. Можно спокойно и с двумя кранами жить, а при желании сменить на систему турбо. 4. Да, не жарко в домах, поэтому и пледы, и шали, и теплая домашняя одежда очень в ходу. Знаете, такие тёпленькие пижамки и халаты из пушистой ткани;))) 5. По площади обычное жильё небольшое, т.к. больших денег стоит. АДМИ использует некий набор штампов. Хорошо бы, чтобы о таких вопросах рассказывали жители тех стран, котрые упоминаются. Я уже 5 лет в UK живу, поэтому много чего видела. Как в других странах - не знаю.
"Токио является одним из самых густонаселенных и дорогих мегаполисов на земле. Поэтому лишь очень зажиточные японцы могут позволить себе просторные апартаменты. Большинство обитает именно в таких миниатюрно-компактных квартирах."
Возможно, в Японии кроме Токио могут быть еще какие-то города. Или даже деревни )
Дело привычки, конечно. Однако, стоит заметить, что люди везде примерно одинаковы, и среди ваших извращенцев тоже хватает (иначе не было бы ни "Моста", ни "Девушки с татуировкой дракона", ни "Догвилля"))
Так захотелось этот фильм посмотреть!
https://www.youtube.com/watch?v=K9aUTij818s
В год, среднестатистическая американская семья зарабатывает примерно треть от стоимости такого дома (а зависимости от расположения). Учитывая налоги и прочие расходы, купить такой дом можно лет за 10-15 (Если поднатужиться).
Это дом не особенно дорогой, но и тем не менее не для каждого.
И, да, правило "одна спальня - одна ванная" - не верное. Для двухспальный домов - очень часто бывает только одна ванная. 3-4 спальни - часто бывает 2 ванные комнаты, или 2.5.
Ну... То есть, если вокруг этого дома несколько гектаров в дорогом районе - тогда да. А так... Не больше четверти миллиона.
И кто вам сказал. что американцы зарабатывают около тридцаи тысяч в год? Это разве что гастарбайтеры... А обычный американец около ста. Если есть какая-то хорошая квалификация (например крановщик), то и около двухсот тысяч будет. Про всяких руководителей, врачей, юристов я вообще молчу - там и полмиллиона в год не редкость.
Нью Йорк, Сан Франциско - такой дом будет стоить ЗА миллион.
И, да, в тех районах, где такой дом будет стоить 100 тысяч - средняя зарплата 30-40 тысяч в год, и возможно даже меньше..
Вот вам СРЕДНЯЯ (если вы понимаете, что это значит) по США статистика https://en.wikipedia.org/wiki/Household_income_in_the_United_States. Средний доход по ВСЕМ штатам - 50 тысяч.
Даже в Нью Йорке не редкая ситуация с зарплатами в 30 тысяч на семью. Это, например, зарплата в дорожной полиции. И это отнюдь не самая низкая ЗП.
Вы похожи на российское правительство, которое не замечает ничего, кроме Москвы, да и то при наличии мигалки.
Из обычной такой, реальной. Я только что из Сан-Франциско - это один и самых дорогих районов Калифорнии. У меня там полно знакомых, я знаю, как они живут, сколько зарабатывают (американцы легко говорят на эти темы). Это обычные люди - стоматологи, айтишники, пенсинеры, строители -обычный средний класс.
Вот мотрите, пенсионер (ну, если он работал вю жизнь) свободно получает тысяч сорок-пятьдесят в год. А одна моя знакомая тоже пенсионерка, мало того. что получает столько, так ещё и жильё субсидированное, домработница за счёт государства, дополнительные выплаты, каждую неделю бесплатные продукты (картошка, крупы, мясо, зелень - несколько больших сумок, реально! она это проедать не успевает, другим раздаёт...) Она на жизнь почти ничего не тратит. Неудивительно, что у этой пенсионерки накоплений около миллиона долларов.
И это не бог весть что - обычные люди. Обычные.
Если бы я так рассуждал, то во всем мире 99% - имеют высшее образование, и большинство - ИТ-ники.
"Стоматологи, айтишники, строители" - Поверьте мне это отнюдь не "обычные люди". Большинство из них относятся к людям с хорошим достатком.
Так же как и пенсионеры - далеко не все получают 40-50 тысяч в год, просто потому что не у всех была возможность откладывать в накопительную часть, не у всех были зарплаты в 100+ тысяч в год.
Слава богу, что у ваших знакомых такая ситуация. Но - это не "средняя" ситуация, а ближе к "американской мечте".
Я живу в США, и я жил и в недорогом городе (Richmond VA), и в очень дорогом (NYC), я работают в компании - в еще одном очень дорогом городе (SF), и я изучал лично вопрос с ценами на жилье, зарплатами от края до края США (Еще с 10 городов по всей территории США). Сан Франциско - это очень дорогой город, силиконовая долина, потому там очень много людей, которые живут в среднем лучше чем в остальной Америке.
Но опять-таки, если человек хочет, то выплатить кредит за дом в течение лет пяти вполне реально. Правда тогда придется ужиматься, не ездить в путешествия, не брать новые машины.
Нет такого разрыва между указанным мной соотношением в России и США. Не-ту.
Смотрите, есть такая штука как коэффициент доступности жилья. Берем за основу усредненный годовой доход и среднюю стоимость зарегистрированных сделок на рынке жилья, делим сумму покупки на средний заработок местного жителя, и - вуаля. Так вот вам таблица.
Ирландия - 2,8
США - 3,5
Канада - 3,9
Япония - 3,9
Сингапур - 5
Великобритания - 5,1
Новая Зеландия - 5,2
Австралия - 5,6
России в этом списке нет, но вы можете посчитать сами...
Оно, может, и не ТАКОЕ дорогое, но ни о каком "средний американец зарабатывает в год столько, сколько стоят два дома" и речи быть не может.
Но в целом я не против басни как жанра, продолжайте, такая антизадорновщина получается о том, как в Омереге хорошо :)
Так что именно поэтому статистика сравнивает средние цены сделок и среднюю зарплату. А не какие-то крайние случаи, когда человек принципиально живёт в картонной коробке.
Но по сравнению с Россией жильё там и правда более доступно. Порой даже намного более. )))
Вы никому больше не говорите, что Ваша "знакомая тоже пенсионерка, мало того, что получает сорок-пятьдесят тысяч в год, так ещё и жильё субсидированное, домработница за счёт государства, дополнительные выплаты, каждую неделю бесплатные продукты... Неудивительно, что у этой пенсионерки накоплений около миллиона долларов."
.
Все эти бенефиты (еда, home attendant, субсидированное жилье, бесплатная медицинская страховка и прочее) даются неимущим людям. И если кто-нибудь узнает, что у этой дамы солидные сбережения, ее не только лишат всех привилегий, но и будут судить за fraud.
Какая процентная ставка по ипотеке в США? И сколько можно вернуть в качестве налогового вычета?
Как я уже понял у знакомых Julia-sp жизнь удалась, потому и пенсия такая, и ставка по ипотеке минимальная, И ипотеку выплатить за 5 лет ужимаясь можно (при том, что если следовать вашей статистике, то чтобы в среднем заплатить за дом - надо 3.5 года работать отдавая ВЕСЬ доход, не покупая ничего совсем, и не платя налоги (на доход, на имущество), проценты по ипотеке, не говоря уже о путешествиях и прочее.
Поймите, Америка - это не только ваши знакомые. Есть и другие люди. Не ИТ-ники, не стоматологи, Не крановщики с доходом под 300К. Есть курьеры, официанты, военные, уборщики, помощники. И их намного больше, чем вам кажется. Конечно, вы, наверное, их не замечаете, кто они такие? Да так, перхоть, мешаются под ногами....
Не вводите людей в заблуждение непроверенными фактами.
Кстати, налог на имущество не такая уж и маленькая величина. в зависимости от штата налог может составлять больше 4%, а это значит, что за дом стоимостью 300 вы можете платить в месяц 1000 баксов только налогов, а еще есть коммунальные услуги. Интернет, телефон, ТВ, Вода, газ, электричество - добавляем еще 250++/месяц,если что сломалось, починить - еще +++...
В квартирах зачастую есть еще и сервисное обслуживание, которое при цене квартиры в 250 тысяч может составлять еще 700-800 баксов.
Многие не покупают жилье, потому что в некоторых районах это сравнимо (иногда и больше) по цене с арендой (если учитывать выплаты по ипотеке). Если без ипотеки, то еще есть определенный резон. но народ не особенно хочет из-за этой разницы напрягаться.
Это был риторический вопрос. Потому что таки есть, если брать кредит, в том числе ипотечный: https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/p936.pdf
Калькуляторы:
1. http://www.bankrate.com/calculators/mortgages/loan-tax-deduction-calculator.aspx
2. https://turbotax.intuit.com/tax-tools/tax-tips/Home-Ownership/Deducting-Mortgage-Interest-FAQs/INF12051.html
7% ипотека? Это где такая? Можно пруф?
На счет 7% согласен, погорячился. Максимум я нашел 3.7% Но, по моему опыту, публикуемые официально проценты часто могут увеличиваться. Конечно, не так значительно, подозреваю, в запущенных ситуациях может максимум до 4 подняться. В еще более запущенных ситуациях уже будет просто добавляться страховка.
Да, Америка - не рай, это страна возможностей, а не страна халявы.
Но я знаю, что даже у самого обычного человека с самым низким доходом там есть возможность так или иначе жить в отдельной квартире (или доме), что даже совсем неимущего и без страховки там примет врач, что там огромная благотворительность, и тебе не дадут пропасть, если ты сам приложишь минимальные усилия, чтобы оставаться на плаву. И купить жильё там реально. Пусть недорогое, пусть не в самом хорошем районе. Но - реально. И банки пойдут навстречу в случае, если у тебя проблемы. (У меня одна девушка знакомая завела свою врачебную практику, офис оборудовать - это огромные деньги, кредит выплачивать надо серьёзный. Но она не боится, хотя параллельно с этим перестроила дом, родила второго ребёнка...)))) И ничего, справляется, хотя она вовсе не суперуспешна.
И - счастлива и живёт полнокровной жизнью. И не боится, что завтра будет дефолт, инфля., санкции или ещё какая гадость. Знает, что всё зависит только от её усилий. Старается - и справляется. А когда были проблемы с выплатами банку - договорилась, ей пошли навстречу, в банках там тоже далеко не звери, а вполне рациональные люди.
А возвращаясь к прдмету разговора, ты там можешь взять жильё по твоем доходу. Если у тебя доход две-три тысячи долларов в месяц, американец не разводит понты, если он не безумный, конечно, он просто покупает дом за пятьдесят тысяч, а там и налоги соответствующие, и выплаты по кредиту не так велики. А потом, если доход увеличится, берёт что-то посолидней. Или не берёт - масса тамошних миллионеров и не понтуют, не строят дворцы, а живут как все смертные - тихо и довольно скромно. И одеваются скромно. И ездят на старых машинах. А потому что - на фига?
Это два года назад, сейчас может на 2% больше и то, заметьте, на семью. А дом такого типа стоит около $300,000 в среднем. Трудно говорить о средней цене когда они очень сильно отличаются от штата к штату.
Я обратила внимание, что у нас некоторые дома многоэтажные дома теперь выкладывают номер дома во всю стену. Например, соседний 9-этажный дом. Но ночью номер не виден.
"Женщине неприлично смотреть в окно"
А, ну да, надо смотреть на плиту или обстирывать всех родственников мужеска полу.
И еще, мне все-таки казалось, что в России во многих типовых домах тоже есть подвальные кладовки.
а еще мало радиаторов, они расположены где угодно, но не там, где надо, зимой очень сыро и очень холодно
шведские кладовки - просто супер!
Кажется это дом-корабль....
Кубинцы любят разные российские атрибуты - флаги, футболки, все что угодно - это модно и круто на Кубе."
Цитата из блога.
Там дальше ещё есть российский флаг под лобовым стеклом автомобиля и самовар с георгиевской ленточкой)
1. Камины - декоративные, т.к. обычные камины под запретом.
2. Ковролин - тоже хрень, предпочитают обычный паркет или плитку, а коврики поверх.
3. Можно спокойно и с двумя кранами жить, а при желании сменить на систему турбо.
4. Да, не жарко в домах, поэтому и пледы, и шали, и теплая домашняя одежда очень в ходу. Знаете, такие тёпленькие пижамки и халаты из пушистой ткани;)))
5. По площади обычное жильё небольшое, т.к. больших денег стоит.
АДМИ использует некий набор штампов. Хорошо бы, чтобы о таких вопросах рассказывали жители тех стран, котрые упоминаются.
Я уже 5 лет в UK живу, поэтому много чего видела. Как в других странах - не знаю.
Возможно, в Японии кроме Токио могут быть еще какие-то города. Или даже деревни )